Exclusivité
GUEUGNON 71130
Maison à vendre 5 pièces GUEUGNON (71)
-
salles de bain
1
-
superficie
66 m2
-
chambres
2
-
terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GUEUGNON
EN EXCVLUSIVITÉ !
À deux minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les deux côtés,
Celle-ci s'élevant sur ses 300m2 de terrain, entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée, semi-enterré, d'une cuisine aménagée, d'une salle-de-bain équipée d'une douche récente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre cabine.
À l'étage, vous retrouverez un palier avec l'entrée principale de la maison, qui vous desservira deux chambres, un salon/séjour, un WC séparé et un deuxième coin cuisine.
La toiture en bon état, couverte en fibrociment amianté, les menuiseries sont en bois simple vitrage, et l'assainissement est lui aux normes, relié au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel est le gaz de ville.
À l'extérieur, vous pourrez vous adonner au jardinage, le terrain étant actuellement en potager pour sa quasi-totalité.
Vous pourrez également garer votre véhicule à l'abri, dans le garage annexe de 20m2.
Envie de rénovation ? Premier achat ? Investissement locatif ?
Cette maison est pour vous !
Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.959684
À deux minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les deux côtés,
Celle-ci s'élevant sur ses 300m2 de terrain, entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée, semi-enterré, d'une cuisine aménagée, d'une salle-de-bain équipée d'une douche récente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre cabine.
À l'étage, vous retrouverez un palier avec l'entrée principale de la maison, qui vous desservira deux chambres, un salon/séjour, un WC séparé et un deuxième coin cuisine.
La toiture en bon état, couverte en fibrociment amianté, les menuiseries sont en bois simple vitrage, et l'assainissement est lui aux normes, relié au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel est le gaz de ville.
À l'extérieur, vous pourrez vous adonner au jardinage, le terrain étant actuellement en potager pour sa quasi-totalité.
Vous pourrez également garer votre véhicule à l'abri, dans le garage annexe de 20m2.
Envie de rénovation ? Premier achat ? Investissement locatif ?
Cette maison est pour vous !
Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.959684
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 50 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à GUEUGNON
71130 GUEUGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 447 255 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 66 m² | |
| 300 m² | |
| 1 |
| 50 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1810 € et 2500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Tom
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